Die Schweiz hat in vielerlei Hinsicht einen einzigartigen Immobilienmarkt. Im Vergleich zu anderen Ländern gibt es hier spezifische Regeln und Besonderheiten, die den Kauf und Besitz von Immobilien stark beeinflussen, insbesondere auch für Expats sowie Personen mit einer Aufenthaltsbewilligung. In diesem Artikel betrachten wir diese Unterschiede genauer und erläutern, wie der Immobilienmarkt in der Schweiz…

Der Weg zum Eigenheim ist ein grosser und aufregender Schritt, der gut geplant sein sollte. Um Ihnen den Prozess zu erleichtern, haben wir von HYPOHAUS die wichtigsten Schritte in einem Leitfaden zusammengestellt. Der Prozess Zunächst besichtigt man die Immobilie und bekundet bei Interesse sein Kaufvorhaben. Anschliessend wird ein schriftliches Kaufpreisangebot abgegeben, gegebenenfalls begleitet von einer…

Beim Erwerb von Wohneigentum mangelt es nicht selten am passenden Grundstück oder am nötigen Kleingeld für das perfekte Eigenheim. Eine Liegenschaft im Baurecht kann genau für solche Szenarien eine geeignete Lösung darstellen. Doch was genau verbirgt sich hinter diesem rechtlichen Konzept? Wir werfen einen genaueren Blick darauf, was es bedeutet, Wohneigentum im Baurecht zu besitzen…

In einer Welt, in der Nachhaltigkeit und Umweltschutz zunehmend in den Mittelpunkt rücken, haben grüne Hypotheken in der Schweiz an Popularität gewonnen. Diese umweltfreundlichen Finanzierungsoptionen bieten nicht nur attraktive Zinssätze, sondern fördern auch den Bau und die Renovierung von energieeffizienten Wohnräumen. Insbesondere die Zertifizierungen MINERGIE und GEAK spielen eine entscheidende Rolle in diesem Prozess, indem…

In der Schweiz ist das Stockwerkeigentum eine beliebte Form des Wohneigentums, die es ermöglicht, eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zu besitzen. Dabei stellt sich häufig die Frage: Welche Bereiche gehören exklusiv uns, und welche zählen zum gemeinschaftlichen Eigentum aller Bewohner? Wo ist unsere aktive Beteiligung erforderlich, und wo können wir unser Mitspracherecht ausüben? Welche Kosten…

Das Erben einer Immobilie, bringt oft eine entscheidende Frage mit sich: Soll die geerbte Immobilie vermietet oder verkauft werden? Um es gleich vorwegzunehmen: diese Entscheidung ist komplex und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Vermieten oder Verkaufen? Ein Ratgeber Ein erster Schritt besteht in einer gründlichen finanziellen Analyse der Ausgangslage. Hierbei sollten alle laufenden Kosten wie…

Wenn man eine Hypothek abschliessen möchte stolpert man früher oder später im Beratungsgespräch über den Begriff der 1. Hypothek und 2. Hypothek. Haben Sie sich auch schon gefragt, was es damit auf sich hat? Oder haben Sie bereits eine Hypothek und gehen davon aus, dass Sie sich bereits bestens mit dem Thema auskennen? Dann testen…

Die Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen: Eine fundierte Wahl treffen   Die Wahl zwischen dem Mieten und Kaufen einer Immobilie ist ein entscheidender Meilenstein im Erwachsenenleben. Es ist von großer Bedeutung, eine wohlüberlegte Entscheidung zu treffen, die viele verschiedene Faktoren berücksichtigt. In diesem Blogpost werden wir ausführlich die Vor- und Nachteile des Mietens und Kaufens…

Einleitung Welches sind die Risiken eines Hauskaufes und der damit verbundenen Hypothek? Die durchschnittliche Verschuldung pro Kopf in Form von Hypothekardarlehen in der Schweiz beträgt ein Vielfaches des jeweiligen Vermögens. Dass dieser Umstand mit erheblichen Risiken verbunden ist, liegt auf der Hand. Welches diese Risiken sind und wie Sie diesen vorbeugen- und entgegenwirken können erfahren…

Die Nutzung der Säule 3a zur Vorsorge für Wohneigentum   Einleitung: Die Säule 3a der Altersvorsorge bietet die Möglichkeit, das angesparte Kapital für den Kauf oder die Finanzierung eines Eigenheims zu verwenden. In diesem Blogbeitrag werden die Regeln, Chancen und Risiken dieser Vorsorgeform erläutert und die Besonderheiten der Säule 3a erklärt. Die Säule 3a: Steuern…