HYPOHAUS Blog

Veröffentlicht am: 29. September 2025 | Lesezeit: 15 Minuten Die Schweizer Stimmbevölkerung hat am 28. September 2025 mit 57,7 Prozent Ja-Stimmen die Abschaffung des Eigenmietwerts angenommen. Damit endet ein jahrzehntelanger Streit um eine der umstrittensten Steuerregeln des Landes. Dieser Beitrag ordnet das Resultat ein, erklärt die steuerlichen Folgen für unterschiedliche Gruppen, beleuchtet Chancen und Risiken,…

Veröffentlicht am: 14. September 2025 | Lesezeit: 15 Minuten Wer ein Eigenheim besitzt, versteuert in der Schweiz nicht nur sein Einkommen – sondern auch das Wohnen in den eigenen vier Wänden. Der sogenannte Eigenmietwert gehört seit Jahrzehnten zu den meistdiskutierten Steuerinstrumenten des Landes. In diesem Artikel zeigen wir, warum es ihn gibt, wie er funktioniert,…

Veröffentlicht am: 19. August 2025 | Lesezeit: 15 Minuten Kernbotschaften Der Schweizer Hypothekarmarkt wächst strukturell, obwohl die Wohneigentumsquote tief ist, und treibt die private Verschuldung sichtbar nach oben. Zugleich decken Kundeneinlagen einen sinkenden Anteil der Kreditvergabe, weshalb die kapitalmarktbasierte Refinanzierung via Pfandbriefe an Bedeutung gewinnt. Der aktuelle Druck auf die Einlagenrefinanzierung entsteht aus mehreren Quellen:…

Am 19. Juni 2025 hat die Schweizerische Nationalbank (SNB) den Leitzins erneut gesenkt – auf 0.00%. Diese geldpolitische Entscheidung schafft eine seltene Gelegenheit, von besonders tiefen Hypothekarzinsen zu profitieren. Eigenheimbesitzer und potenzielle Immobilienkäufer sollten diese Situation nutzen, um bestehende Finanzierungen zu überprüfen und strategisch zu optimieren. In diesem Beitrag geben wir Ihnen praxisnahe Tipps zur…

Die Übertragung von Wohneigentum innerhalb der Familie ist ein bedeutender Schritt sowohl emotional als auch finanziell. Ob durch Erbvorbezug, Schenkung oder Verkauf: Wer eine Immobilie von den Eltern übernimmt, sieht sich mit einer Vielzahl rechtlicher, steuerlicher und finanzierungsrelevanter Fragen konfrontiert. Besonders zentral ist dabei der Umgang mit der bestehenden Hypothek. Kann diese übernommen werden oder…

Wohneigentum ist in der Schweiz nicht nur eine persönliche Entscheidung, sondern auch ein wichtiger finanzieller Faktor – gerade im Steuerkontext. Wer seine Immobilie clever nutzt, kann Jahr für Jahr steuerlich profitieren. Voraussetzung dafür ist allerdings ein gutes Verständnis der Regeln und eine vorausschauende Planung. Veröffentlicht am: 12. Mai 2025 | Lesezeit: ca. 2 Minuten Content…

Der Traum vom Eigenheim ist in der Schweiz ungebrochen, doch die Finanzierung wird zunehmend herausfordernd. Hohe Immobilienpreise, volatile Zinsen und striktere Kreditvergaben führen dazu, dass immer mehr Käuferinnen und Käufer auf ihr Vorsorgekapital zurückgreifen. Eine aktuelle Studie von Raiffeisen Schweiz in Zusammenarbeit mit der ZHAW beleuchtet dieses Verhalten und liefert interessante Erkenntnisse für alle, die…

Die Digitalisierung verändert zunehmend auch die Immobilienbranche. Besonders Künstliche Intelligenz (KI) eröffnet neue Möglichkeiten, Immobilien schneller, umfassender und datenbasierter zu bewerten. Doch wie zuverlässig sind KI-gestützte Bewertungsmodelle wirklich? Und was bedeutet ihr Einsatz für Käufer, Investoren sowie die Finanzierung von Wohneigentum? Veröffentlicht am: 29. April 2025 | Lesezeit: ca. 2 Minuten Content Toggle Neue Möglichkeiten…

Die aktuellen Entwicklungen am Kapitalmarkt lassen Immobilienkäufer aufhorchen: Die Hypothekarzinsen in der Schweiz sinken weiter – sowohl bei Saron- als auch Festhypotheken. Eine Situation, die für Eigenheiminteressierte ebenso wie für Bestandskunden enormes Sparpotenzial bedeutet. Die Firma Hypohaus AG schätzt in einem aktuellen Zeitungsbericht der Neuen Zürcher Zeitung ein. Veröffentlicht am: 22. April 2025 | Lesezeit:…

Wer eine ältere Immobilie besitzt oder ein Objekt erwirbt, steht früher oder später vor einer strategischen Entscheidung: Soll saniert werden oder ist ein kompletter Neubau die bessere Lösung? Die Antwort darauf ist selten eindeutig. Vielmehr hängt sie von einer Vielzahl an Faktoren ab – etwa dem Zustand der Liegenschaft, den baurechtlichen Rahmenbedingungen, ökologischen Zielen und…