HYPOHAUS Blog

Der Schweizer Immobilienmarkt bleibt auch 2025 dynamisch: Gesunkene Leitzinsen, steigende Immobilienpreise und anhaltende Herausforderungen im Wohnungsbau prägen die Entwicklungen. Während sinkende Hypothekarzinsen den Kauf von Wohneigentum wieder attraktiver machen, bleibt der Zugang aufgrund strengerer Finanzierungsanforderungen und knapper Angebote anspruchsvoll. Hier ein kompakter Überblick über die wichtigsten Trends und Prognosen für das kommende Jahr. Veröffentlicht am:…

Der Traum vom Eigenheim scheitert in der Schweiz oft an fehlendem Eigenkapital. Die Säule 3a, ein zentraler Bestandteil der Altersvorsorge, kann jedoch unter bestimmten Voraussetzungen für den Erwerb von Wohneigentum genutzt werden. Doch wie funktioniert das genau, und was gilt es bei Vorbezug und Verpfändung zu beachten? In diesem Artikel beleuchten wir die wichtigsten Aspekte…

Die Wahl des idealen Wohnorts ist für viele Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Faktoren wie Lebensqualität, Erreichbarkeit und finanzielle Tragbarkeit spielen dabei eine zentrale Rolle. In diesem Blog gehen wir auf die allgemeinen Trends ein und werfen einen detaillierten Blick auf die Bodensee-Region. Der UBS-Wohnattraktivitätsindikator 2024 bietet einen fundierten Einblick in die attraktivsten…

Die geplante Abschaffung des Eigenmietwerts sorgt für viele Fragen bei Eigenheimbesitzern: Was bedeutet diese Reform konkret? Welche Auswirkungen wird sie auf Steuern und Investitionen haben? Und wie sollten sich Immobilienbesitzer auf die Änderungen vorbereiten? In unserem Blogpost beleuchten wir die Hintergründe dieser Entscheidung und geben einen Überblick über die geplanten Anpassungen, wie z. B. die…

Viele Eigenheimbesitzer unterschätzen die Herausforderungen, die mit sinkendem Einkommen nach der Pensionierung einhergehen, und riskieren dadurch finanzielle Engpässe oder sogar den Verlust ihres Zuhauses. In diesem Blogpost erfahren Sie, warum frühzeitige Planung entscheidend ist, welche Strategien helfen, Ihre Hypothek langfristig tragbar zu machen, und wie ungewollte Hausverkäufe vermieden werden können. Als erfahrene Hypothekarexperten unterstützen wir…

Die finalen Basel-III-Standards treten ab Januar 2025 in Kraft und bringen auch für das Hypothekargeschäft in der Schweiz Änderungen. Dieser Blogpost gibt einen Überblick über die wichtigsten Anpassungen, deren Auswirkungen auf die Kreditvergabe von Hypotheken und zeigt, wie sich Kunden auf die veränderten Bedingungen vorbereiten können, um von den besten Finanzierungskonditionen zu profitieren. HYPOHAUS steht…

Der Kauf von Wohneigentum in der Schweiz kann für ausländische Käufer*innen eine Herausforderung darstellen, da besondere Vorschriften und Einschränkungen gelten. Abhängig von Ihrem Aufenthaltsstatus, Ihrer Nationalität und dem Verwendungszweck der Immobilie kann eine spezielle Kaufbewilligung erforderlich sein. In diesem Leitfaden erfahren Sie, welche Regeln gelten und wie Sie sich optimal auf den Immobilienerwerb vorbereiten können.…

Die Schweiz hat in vielerlei Hinsicht einen einzigartigen Immobilienmarkt. Im Vergleich zu anderen Ländern gibt es hier spezifische Regeln und Besonderheiten, die den Kauf und Besitz von Immobilien stark beeinflussen, insbesondere auch für Expats sowie Personen mit einer Aufenthaltsbewilligung. In diesem Artikel betrachten wir diese Unterschiede genauer und erläutern, wie der Immobilienmarkt in der Schweiz…

Der Weg zum Eigenheim ist ein grosser und aufregender Schritt, der gut geplant sein sollte. Um Ihnen den Prozess zu erleichtern, haben wir von HYPOHAUS die wichtigsten Schritte in einem Leitfaden zusammengestellt. Der Prozess Zunächst besichtigt man die Immobilie und bekundet bei Interesse sein Kaufvorhaben. Anschliessend wird ein schriftliches Kaufpreisangebot abgegeben, gegebenenfalls begleitet von einer…

Beim Erwerb von Wohneigentum mangelt es nicht selten am passenden Grundstück oder am nötigen Kleingeld für das perfekte Eigenheim. Eine Liegenschaft im Baurecht kann genau für solche Szenarien eine geeignete Lösung darstellen. Doch was genau verbirgt sich hinter diesem rechtlichen Konzept? Wir werfen einen genaueren Blick darauf, was es bedeutet, Wohneigentum im Baurecht zu besitzen…