Immer mehr Schweizer nutzen Vorsorge fürs Eigenheim

Der Traum vom Eigenheim ist in der Schweiz ungebrochen, doch die Finanzierung wird zunehmend herausfordernd. Hohe Immobilienpreise, volatile Zinsen und striktere Kreditvergaben führen dazu, dass immer mehr Käuferinnen und Käufer auf ihr Vorsorgekapital zurückgreifen. Eine aktuelle Studie von Raiffeisen Schweiz in Zusammenarbeit mit der ZHAW beleuchtet dieses Verhalten und liefert interessante Erkenntnisse für alle, die über Wohneigentum nachdenken.

Veröffentlicht am: 05. Mai 2025 | Lesezeit: ca. 2 Minuten

Das Wichtigste in Kürze

• 27% der Käufer tätigten einen Vorbezug aus der Pensionskasse (2. Säule)
• 7% verpfändeten ihre Pensionskassengelder, statt sie zu beziehen
• 20% nutzten Kapital aus der Säule 3a
• 16% verpfändeten Gelder aus der Säule 3a
• 28% verzichteten bewusst auf einen Vorbezug, meist wegen möglicher Renteneinbussen
• 17% erhielten Unterstützung über Erbvorbezüge oder Schenkungen

Die vollständige Studie von Raiffeisen zur Nutzung von Vorsorgekapital für den Immobilienkauf finden Sie hier.

Finanzierung zwischen Vorsorge und Verantwortung

Die Ergebnisse der Studie zeigen deutlich: Immer mehr Menschen nutzen die eigene Altersvorsorge, um sich den Wunsch nach einem Eigenheim zu erfüllen. Für viele ist diese Form der Finanzierung inzwischen unerlässlich, insbesondere in Regionen mit hohen Immobilienpreisen wie Zürich, Genf oder Zug. Der Vorbezug aus der Pensionskasse oder der Säule 3a kann die Eigenmittel entscheidend aufstocken und somit die Tragbarkeit der Hypothek sichern.

Gleichzeitig ist der Entscheid, Vorsorgekapital für den Hauskauf zu nutzen, nicht ohne Risiko. Wer heute Gelder aus der Altersvorsorge bezieht, muss sich bewusst sein, dass dies zu Renteneinbussen im Alter führen kann. Umso wichtiger ist es, solche Entscheidungen im Rahmen einer umfassenden Finanzplanung zu treffen, die langfristige Auswirkungen berücksichtigt.

Der Weg zum Eigenheim verlangt Weitblick

Nicht nur der Einsatz von Vorsorgekapital, auch andere Finanzierungsquellen wie Schenkungen oder Erbvorbezüge werden genutzt. Der Finanzierungsweg ist heute individueller denn je. Viele Käufer stehen vor Fragen wie:

• Welche Hypothekenform passt zu meiner Lebenssituation?
• Wie hoch darf meine monatliche Belastung sein?
• Soll ich mein Pensionskassenguthaben beziehen oder verpfänden?
• Wie kann ich meine Finanzierung flexibel und zukunftssicher gestalten?

Solche Fragen lassen sich kaum pauschal beantworten. Damit aus dem Traum vom Eigenheim keine finanzielle Belastung wird, ist eine sorgfältige Planung unerlässlich. Genau hier setzen wir als erfahrene Hypothekarexperten an.

Ihre Hypothek – individuell, tragbar und zukunftsorientiert

Als unabhängige Hypothekarexperten begleiten wir bei HYPOHAUS Sie auf dem Weg zu Ihrer optimalen Finanzierung. Unser Ziel ist es, nicht nur die besten Konditionen für Sie zu finden, sondern gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungsmodell zu entwickeln, das zu Ihrer Lebensplanung passt.

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• Einen unabhängigen Hypothekenvergleich von Banken, Versicherungen und Pensionskassen
• Eine persönliche Beratung, die Vorsorge, Budget und Ziele ganzheitlich betrachtet
• Unterstützung beim gezielten Einsatz von Vorsorgekapital
• Langfristige Finanzierungsstrategien mit Blick auf die Tragbarkeit im Alter

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