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Die aktuellen Entwicklungen am Kapitalmarkt lassen Immobilienkäufer aufhorchen: Die Hypothekarzinsen in der Schweiz sinken weiter – sowohl bei Saron- als auch Festhypotheken. Eine Situation, die für Eigenheiminteressierte ebenso wie für Bestandskunden enormes Sparpotenzial bedeutet. Die Firma Hypohaus AG schätzt in einem aktuellen Zeitungsbericht der Neuen Zürcher Zeitung ein.
Veröffentlicht am: 22. April 2025 | Lesezeit: ca. 2 Minuten
Turbulenzen drücken Zinsen
Die Zinsen in der Schweiz zeigen derzeit nur in eine Richtung: nach unten. Während Saron-Hypotheken schon seit einiger Zeit mit tiefen Konditionen locken, geraten nun auch die Festhypotheken in Bewegung. Ursache ist eine Kombination aus globaler Unsicherheit und getrübten Konjunkturerwartungen. Wie die NZZ am Sonntag berichtet, profitieren vor allem jene, die jetzt gut informiert und strategisch vorgehen.
Fabio Isler, CEO der Hypohaus AG, erklärt im Interview:
„Die Banken geben die Änderungen am Kapitalmarkt oft nur mit Verzögerung weiter.“
Der Schlüssel liegt also im Vergleich – und im Timing.
Lesen Sie hier den gesamten Artikel in der Neuen Zürcher Zeitung (NZZ).
Die wichtigsten Kernbotschaften zusammengefasst: Warum sinken die Zinsen?
Mehrere Faktoren führen derzeit zu einer Abwärtsbewegung bei den Hypothekarzinsen:
- Wirtschaftliche Unsicherheiten, u.a. durch Handelskonflikte
- Lockerung der Geldpolitik durch Zentralbanken wie die SNB und EZB
- Sinkende Swapsätze, insbesondere der Zwei-Jahres-Swapsatz
Diese Faktoren führen dazu, dass sowohl kurzfristige Saron-Hypotheken als auch längerfristige Festhypotheken wieder deutlich günstiger geworden sind.Beispielrechnung: Tausende Franken sparenEin junges Paar, das im März 2025 eine Festhypothek zu 1.35 % abgeschlossen hätte, könnte heute dasselbe Produkt zu 1.03 % erhalten – eine Differenz, die je nach Hypothekarvolumen Einsparungen von mehreren tausend Franken pro Jahr bedeutet.
Jetzt abschliessen oder noch warten?
Die grosse Frage: Sichern oder spekulieren?Finanzierungsexperten sind geteilter Meinung. Während einige zur Vorsicht und zum Beobachten raten, spricht viel dafür, sich jetzt attraktive Zinsen zu sichern – insbesondere bei Festhypotheken mit längerer Laufzeit.
Unser Tipp von Hypohaus AG:
Lassen Sie sich nicht von reinen Prozentwerten blenden. Vergleichen Sie Angebote von Banken, Versicherungen und Pensionskassen. Genau hier unterstützen wir Sie – mit individueller Beratung und unabhängigen Offertenvergleichen.
Fazit: Jetzt handeln lohnt sich
Wer heute kauft oder refinanziert, kann von der Zinsentwicklung profitieren. Die Kombination aus tiefen Finanzierungskosten und langfristiger Sicherheit macht den Schritt ins Eigentum wieder attraktiver – auch wenn die Immobilienpreise hoch bleiben.Lassen Sie sich von unseren Experten beraten – unabhängig, transparent und individuell.
